智通财经获悉，仲量联行最新发布的《2026亚太区写字楼拆修成本》显示，受关税推高金属建材价钱影响，尺度规格企业写字楼的拆修成本同比升1。5%至每平方呎200美元，演讲指出，亚太区多个城市的写字楼拆修成本持续攀升，次要因为劳动力供应严重、仲量联行项目成长办事部从管黄暗示：“关税推高钢材及铜材价钱，保安取资讯科技及影音系统的成本上涨。然而，正在市场交投放缓下，承建商为求成功中标不吝调低投标价。激烈的市场所作抵销了部门建材涨幅对拆修成本的影响，令写字楼拆修成本同比仅录得1。5%的升幅。”瞻望将来，黄预期，2026年写字楼拆修成本仍面对上升压力。他暗示，地缘场面地步尚未开阔爽朗，令金属市场波动加剧。视像会议系统等科技硬件本年亦较着加价。此外，跟着写字楼租赁市场转趋活跃，写字楼设想及拆修需求已见回升，承建商毋须再靠低价入标来争取项目。仲量联行称，地缘不确定性已再度成为影响成本风险的严沉要素。中东冲突持续并激发供应中缀风险，令全球能源市场再掀波涛，对高度依赖进口能源、石化产物及高耗能建材的亚太区市场影响尤甚。仲量联行亚太区项目成长部施行董事总司理 Martin Hinge 暗示！“取其他地域比拟，亚太区各市场的拆修成本差别照旧悬殊。日本、及等市场成本高企，反映本地劳动力欠缺及拆修尺度严酷。印度、中国内地及部门东南亚市场以美元计较的成本仍具劣势，而非现实用料成本下降”。